Woningontruiming Capelle aan den IJssel

Capelle aan den IJssel groeide tussen 1970 en 1995 explosief van een klein dorp aan de Hollandse IJssel tot een stad van zeven en zestigduizend inwoners. Het resultaat: een woningbestand dat sterk geclusterd is per bouwperiode. In Schollevaar staan rijtjes eengezinswoningen uit de jaren 80, in Schenkel en Middelwatering de typische galerijflats van Havensteder, en in De Hoven, Fascinatio en Rivium de moderne hoogbouw van na 2000.

Elke wijk vraagt zijn eigen aanpak. Voor Schollevaar plannen wij doorgaans een hele werkdag met twee busjes, want de eengezinswoningen hebben vaak een dakkapel, een zolder en een schuur. In Schenkel en Middelwatering werken wij in galerijflats: liftreservering, portiekbescherming en een nette afvoer richting onze gecertificeerde stortpunten. Voor De Hoven en Fascinatio gelden strikte VvE-regels rond liftgebruik en parkeren, die wij vooraf voor u afstemmen.

Havensteder beheert het grootste deel van de huurwoningen in Capelle. Hun opleveringseisen zijn helder maar strikt: alle losse inboedel weg, gaatjes dichtgemaakt, plakband en lijmresten verwijderd, sanitair grondig ontvet en alle vloerbedekking (inclusief lijm op de ondervloer) verwijderd. Voor wie dit zelf probeert te doen na een lange werkweek of na een overlijden, is het vaak een onmogelijke opgave.

Wij doen Havensteder-opleveringen wekelijks in Capelle en kennen de inspecteurs persoonlijk. Vraag bij ons gerust een referentie aan: wij sturen u graag een paar foto-rapporten van vergelijkbare woningen die wij eerder hebben opgeleverd. Voor verhuurders en makelaars hebben wij een aparte zakelijke route met factuur op rekening.

Een groot deel van onze ontruimingen in Capelle betreft senioren die verhuizen naar een appartement of zorgcomplex, en nalatenschappen na overlijden. Wij werken samen met zorgorganisaties als Aafje, Laurens en Lelie zorggroep, en kunnen de logistiek rond een opname of overdracht naadloos afstemmen. Voor families uit andere delen van het land regelen wij alles op afstand: sleuteloverdracht via de notaris, video-bezichtiging en foto-rapport na oplevering.

Inboedel-opkoop is bij Capelse eengezinswoningen vaak een aangename verrassing. Een complete woning in Schollevaar of Oostgaarde levert regelmatig 600 tot 2.000 euro op, dat wij direct verrekenen met de factuur. Antiek, eikenhouten kasten, witgoed jonger dan vijf jaar en design-stoelen krijgen via onze kringloop-partners een tweede leven.