Woningontruiming Rotterdam

Rotterdam is de meest diverse woningvoorraad van Nederland. Geen twee opdrachten zijn hetzelfde. In Kralingen-Oost staan statige jaren-20 en jaren-30 woningen, vaak met smalle trappen, hoge plafonds en zware eikenhouten meubels. Daar werken wij standaard met een externe verhuislift om de trapportalen te ontzien en de inboedel snel én zonder schade naar beneden te krijgen. Een complete ontruiming in Kralingen duurt gemiddeld één tot anderhalve werkdag.

In Charlois, Pendrecht en Lombardijen staan vooral naoorlogse portiekflats. De inboedel is doorgaans compacter, de trappen krapper en de lift, als die er is, klein. Hier ligt onze focus op snelheid en op een nette oplevering richting de Rotterdamse corporaties Woonstad, Havensteder en Vestia. De meeste ontruimingen op Zuid wikkelen wij binnen een halve tot een hele dag af.

Hillegersberg, Schiebroek en het Lage Land hebben vooral eengezinswoningen met tuin, zolder en soms een tuinhuis. Daar telt de totale inboedel snel op tot 25 à 40 kubieke meter. Wij brengen dan twee busjes mee en plannen een hele werkdag. In Hoogvliet, Ommoord en Zevenkamp werken wij veel in galerijflats met verplichte liftreservering bij de VvE of corporatie, iets dat wij standaard voor u regelen.

Woonstad Rotterdam, Havensteder, Vestia en Woonbron beheren samen het overgrote deel van de huurwoningen in Rotterdam. Elke corporatie heeft een eigen inspectielijst, maar de rode draad is helder: bezemschoon, alle losse spullen weg, gaatjes dicht, plakband en schroeven verwijderd, sanitair ontvet, vloerbedekking weg (inclusief lijmresten op de ondervloer). Een door uzelf geplaatste laminaatvloer moet er meestal uit.

Wij doen wekelijks opleveringen voor deze corporaties en kennen veel inspecteurs persoonlijk. Daardoor weten wij op detailniveau wat door de keuring komt en wat niet. Onze interne statistiek: minder dan 1% aanmerkingen, en als het gebeurt komen wij kosteloos terug om het op te lossen. Dat is wat een vast contract met een professionele ontruimer voor u doet ten opzichte van zelf klussen of een handige buurman vragen.

Wie weleens een verhuiswagen voor de deur heeft proberen te krijgen in het Oude Westen, het Witte Dorp of de Provenierswijk weet: parkeren in Rotterdam is geen vanzelfsprekendheid. Vergunninghouder-zones, betaald parkeren en venstertijden voor het centrum maken dat een ongeplande ontruiming snel een hoofdpijndossier wordt. Wij regelen alle ontheffingen en parkeerreserveringen vooraf bij gemeente Rotterdam, zodat onze bus pal voor de deur staat op de afgesproken dag.

Voor het kernwinkelgebied (Lijnbaan, Beurs, Hoogstraat) en het voetgangersgebied in Delfshaven hanteert de gemeente strikte venstertijden, doorgaans tussen 06:00 en 11:00. Wij plannen daar bewust vroeg in de ochtend, zodat alle inboedel buiten de venstertijd is afgevoerd en winkelend publiek geen hinder ondervindt.

Een groot deel van onze ontruimingen in Rotterdam betreft spoed: een huurder die zelf op het laatste moment niet meer kan, een nalatenschap met krappe deadline, een verhuurder die snel weer wil verhuren. Wij kunnen meestal binnen 48 uur starten en plannen ook structureel op zaterdag tegen hetzelfde tarief. Voor avond- of zondagswerk geldt een kleine toeslag.

Heeft u een sleuteloverdracht op vrijdag of maandag, en is de woning nog niet leeg? Bel ons. In meer dan 9 van de 10 gevallen redden wij het. Dat scheelt u doorgaans tussen 400 en 1.000 euro aan verlengde huur of contractboete.